Mehr bezahlbare Wohnungen

INITIATIVE

JA zu mehr bezahlbaren Wohnungen

Die Mieten im ganzen Kanton Zürich steigen unaufhaltsam. Wir brauchen in unseren Städten und Gemeinden mehr bezahlbare Wohnungen, damit nicht immer mehr Menschen wegen Renditerennovationen aus ihrem Zuhause vertrieben werden.

Aktuell fehlen uns aber die notwendigen Mittel, um mehr bezahlbare Wohnungen zu schaffen. Ein breit abgestütztes Bündnis hat deshalb die Volksinitiative «Mehr bezahlbare Wohnungen im Kanton Zürich» lanciert, über die wir am 30. November 2025 abstimmen.

👉 JA zur Initiative für mehr bezahlbare Wohnungen
👉 NEIN zum täuschenden Gegenvorschlag

Was verlangt die Initiative?

Die kantonale Initiative «Mehr bezahlbare Wohnungen im Kanton Zürich» gibt den Gemeinden im Kanton Zürich die nötigen Kompetenzen, um mehr bezahlbaren Wohnraum zu schaffen: Dank einem sogenannten «Vorkaufsrecht» sollen Gemeinden bei grösseren Land- und Liegenschaftsverkäufen auf ihrem Gebiet das Objekt zum vereinbarten Kaufpreis übernehmen können. So wird eine Grundlage dafür geschaffen, dass mehr bezahlbare Wohnungen entstehen und nicht immer mehr Land in den Händen grosser Immobiliengesellschaften landet.

ARGUMENTE

In den letzten 20 Jahren sind die Mieten im Kanton Zürich stark gestiegen. Wenn wir nichts gegen diese Entwicklung unternehmen, wird bezahlbarer Wohnraum immer rarer. Dank einem Vorkaufsrecht erhalten die Städte und Gemeinden im Kanton Zürich die nötige Autonomie, um Land für mehr Genossenschaftswohnungen zu sichern und zu verhindern, dass immer mehr Renditeobjekte entstehen.

Heute haben die Gemeinden bei vielen Verkäufen keine Chance zum Mitbieten, da kein offenes Bieterverfahren stattfindet. Das Vorkaufsrecht stellt sicher, dass die Gemeinden über Verkaufsabsichten informiert werden und verhindern können, dass immer mehr Liegenschaften von Immobilienfirmen aufgekauft werden.

In mehreren Kantonen wurde das Vorkaufsrecht bereits eingeführt. Ein Beispiel ist der Kanton Waadt, dessen Gemeinden seit Beginn des Jahres 2020 davon Gebrauch machen können. Auf diese Weise konnte die Stadt Lausanne bereits mehrere Liegenschaften kaufen und langfristig für die Allgemeinheit sichern.

Laut einer Umfrage des Städteverbandes zur Wohnungspolitik stuften rund zwei Drittel der antwortenden Städte und Gemeinden ein Vorkaufsrecht als “eher oder sehr zweckmässig” ein. Zusätzlich wurde dem Bundesrat im Rahmen des wohnungspolitischen Dialogs Bund, Kantone und Städte empfohlen, ein Vorkaufsrecht für Gemeinden vertieft zu prüfen.

Ein Vorkaufsrecht für Gemeinden ist finanzierbar! Mithilfe der Gelder aus dem Mehrwertausgleich, die auch für Massnahmen zur Wohnbauförderung genutzt werden können, oder der Grundstückgewinnsteuern kann ein Fonds zur Finanzierung der Boden- und Liegenschaftspolitik eingerichtet werden.

Mehr Infos:

Initiativtext

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